Refinansowy kredyt hipoteczny
▪ zawsze taniej,
▪ brak opłat,
▪ 2 dokumenty.
Kredyt hipoteczny
▪ Cele kredytu
▪ Kredytobiorca
▪ Okres kredytowania
▪ Oprocentowanie
Pożyczka hipoteczna
▪ Cele kredytu
▪ Kredytobiorca
▪ Okres kredytowania
▪ Wysokośc kredytu
▪ Spłata kredytu
▪ Zabezpieczenie
▪ Udogodnienia
▪ Oprocentowanie
Kredyt konsolidacyjny
▪ Cele kredytu
▪ Kredytobiorca
▪ Okres kredytowania
▪ Wysokośc kredytu
▪ Spłata kredytu
▪ Zabezpieczenie
▪ Udogodnienia
▪ Oprocentowanie
|
Pożyczka hipoteczna to:
- Sposób na uzyskanie większych środków finansowych na dowolony cel
- Wybór walut - PLN lub CHF
- Okres kredytowania max 21,5 roku
- Nominalne oprocentowanie już od 4,09%
- Preferencyjne warunki dla klientów
Umożliwiamy:
- Wcześniejszą spłatę pożyczki
- Zmianę waluty, w której rozliczana jest pożyczka
- Możliwość karencji w spłacie w trakcie obsługi pożyczki
- Zmianę sposobu spłaty pożyczki
- Zmianę nieruchomości, która zabezpiecza pożyczkę
- Zmianę terminu płatności raty
- Zmianę rodzaju raty ( raty stałe lub malejące)
Cel pożyczki:
- dowolny, nie związany z prowadzoną przez klienta
działalnością gospodarczą, której zabezpieczeniem
zawsze jest hipoteka na nieruchomości.
Kredytobiorca - osoba fizyczna posiadająca:
- obywatelstwo polskie lub obywatelstwo obcego państwa,
- miejsce zamieszkania w Polsce potwierdzone w formie meldunku stałego bądź czasowego na okres nie krótszy niż okres spłaty,
- uregulowany stosunek do służby wojskowej (w przypadku nieuregulowanego stosunku do służby wojskowej istnieje możliwość udzielenia kredytu, jeśli zostaną spełnione warunki określone przez Bank),
- zdolność kredytową,
- WIEK KREDYTOBIORCY - osoba, której dochody stanowią główne źródło spłaty kredytu, w dniu ostatecznej spłaty kredytu nie może przekroczyć 70 roku życia.
Okres kredytowania:
- Maksymalny okres kredytowania wynosi 258 miesięcy (21,5 roku).
- Okres kredytowania liczy się od dnia podpisania umowy pożyczki i dzieli się na:
okres wykorzystania kredytu związany z karencją w spłacie kapitału kredytu - maksymalnie 12 miesięcy, od dnia podpisania umowy kredytowej,
dodatkowy okres karencji, po zakończeniu okresu wykorzystania - maksymalnie 6 miesięcy
okres spłaty - maksymalnie 240 miesięcy (20 lat) od dnia końca okresu wykorzystania kredytu i/lub dodatkowego okresu karencji
Wysokość pożyczki:
- minimalna kwota pożyczki wynosi 10 000 PLN
- maksymalna kwota pożyczki do 60% aktualnej wartości rynkowej nieruchomości,
- dodatkowo możemy skredytować opłatę za sporządzenia operatu szacunkowego
Spłata kredytu:
- Spłata może następować w dwóch wariantach:
- rat malejących
- rat równych
Termin spłaty raty należy do decyzji Klienta.
- W przypadku uzyskania karencji w spłacie kapitału, odsetki naliczane od faktycznie wykorzystanej pożyczki będą podlegały spłacie w okresach miesięcznych.
- Nadpłata pożyczki na wniosek Kredytobiorcy, może powodować obniżenie wysokości rat kapitałowo-odsetkowych lub skrócenie okresu kredytowania.
- W przypadku pożyczki udzielonej w walucie CHF spłata następuje po kursie sprzedaży danej waluty.
Zabezpieczenie kredytu:
Obligatoryjne:
- hipoteka ustanowiona na nieruchomości stanowiącej własność kredytobiorcy lub osoby trzeciej
- weksel własny in blanco wraz z deklaracją wekslową z wystawienia Kredytobiorcy
- cesja praw z polisy ubezpieczeniowej nieruchomości, obejmującej pełny zakres ubezpieczenia
Przejściowe:
- do czasu przedłożenia odpisu z księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki na rzecz Banku, prawnym zabezpieczeniem pożyczki mogą być następujące zabezpieczenia przejściowe:
- opłata na pokrycie kosztu ryzyka ustanowienia hipoteki pobierana przez Bank i każdorazowo doliczana do kwoty kredytu z zastrzeżeniem, że pożyczka nie może przekroczyć 60% wartości rynkowej nieruchomości
- poręczenie wekslowe osoby (osób) trzeciej
- kaucja lub cesja praw z rachunku lokat terminowych lub rachunków bankowych wraz z blokadą tych rachunków
W przypadku gdy Kredytobiorcą jest osoba samotna, jedyny żywiciel rodziny lub gdy kredytuje się 60% wartości rynkowej nieruchomości, wymagana jest obligatoryjnie cesja praw z posiadanej polisy (polis) ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy w wysokości co najmniej równej kwocie udzielonej pożyczki.
Udogodnienia i możliwości:
- możliwość zmiany waluty pożyczki bez ograniczeń,
- możliwość łączenia dochodów z osobami trzecimi,
- szybka obsługa klienta,
- karencja w spłacie w trakcie obsługi pożyczki,
- podwyższenie kwoty pożyczki (z możliwością wydłużenia okresu kredytowania),
- maksymalny okres spłaty do 258 miesięcy (21,5 roku),
- zmiana przedmiotu kredytowania,
- przejęcie długu przez osobę trzecią,
- przystąpienie do długu osoby trzeciej,
- możliwość ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego na nieruchomości osoby trzeciej,
- system rat stałych i malejących,
Procedura uproszczona:
Procedura uproszczona w pożyczce hipotecznej! Nie musisz przedstawiać zaświadczenia o zarobkach - wystarczy Twoje oświadczenie, a my wyliczymy zdolność kredytową!
Jeśli chcesz wziąć pożyczkę hipoteczną w Santander Consumer Bank i:
- kwota kredytu nie przekracza 150 tys. zł,
- wkład własny w wartość inwestycji wynosi min. 70%,
aby wyliczyć Twoją zdolność kredytową potrzebujemy jedynie
oświadczenia o wysokości dochodów - nie wymagamy
zaświadczenia o zarobkach z zakładu pracy.
Jeśli osiągasz dochody z działalności gospodarczej - również potrzebujemy jedynie Twoich oświadczeń związanych z funkcjonowaniem firmy.
Oświadczenie o dochodach weryfikowane jest poprzez potwierdzenie faktu zatrudnienia, obowiązywania odpowiedniego rodzaju umowy lub prowadzenia działalności gospodarczej.
Jeśli prowadzisz działalność gospodarczą, oprócz oświadczenia o osiąganym dochodzie przedstaw nam swoje oświadczenie o niezaleganiu wobec ZUS i US.
Dodatkowo, trzeba przedstawić:
- dokumenty rejestrowe firmy, wraz z Twoim potwierdzeniem, iż dane w nich zawarte są aktualne
Oprocentowanie pożyczki
Oprocentowanie standardowe:
|
Wysokość pożyczki w relacji do wartości nieruchomości |
| Waluta | do 30% | 30 - 50% | 50 - 70% |
| PLN | 7,05 % | 7,45 % | 7,85 % |
| CHF | 4,49 % | 4,79 % | 4,99 % |
|
-->
